DEVENIR LOCATAIRE OU PROPRIETAIRE


Que vous soyez actuellement locataire d'Habitation moderne, demandeur de logement ou tout simplement intéressé par l'achat d'un bien, OPIDIA vous propose une offre de logement sur l'agglomération strasbourgeoise : 


  • à prix maîtrisé,
  • dans un cadre sécurisé grâce au Prêt Social Location Accession,
  • avec la garantie de rachat du bien et de relogement en cas de difficulté des futurs acquéreurs.


Découvrez notre offre de logements et inscrivez-vous en cliquant sur ce lien.

 

 

 

DEVENIR LOCATAIRE



Information sur la demande de logement


Habitation moderne gère près de 9500 logements situés dans différents quartiers de Strasbourg et dans des communes situées dans un rayon d'environ 10 kilomètres par rapport au centre-ville (consultez la rubrique patrimoine pour découvrir nos implantations).

 

Tout candidat à la recherche d'un appartement peut effectuer une demande de logement et obtenir un numéro d'enregistrement auprès de notre société et un numéro unique départemental qui restera le même auprès de tous les bailleurs sociaux du département.  

  

Tout dossier de demande de logement ayant satisfait aux conditions de revenus explicitées plus bas, suivie d'une enquête, sera présenté en commission d'attribution qui est souveraine dans ses décisions en fonction des disponibilités. Cette commission est constituée d'élus locaux, de représentants de la CAF et d'un représentant d'associations de locataires.

 

 

 

 

   

 

  

Qui peut accéder à un logement social ?

 

Les conditions d'accès à un logement social sont réglementaires (articles L.441 à L.441-2-6 et R.441-1 à R.441-12 du Code de la construction et de l'habitation) :

 

  • être de nationalité française ou étranger admis à séjourner régulièrement sur le territoire français,

  • disposer de ressources annuelles imposables ne dépassant pas certains plafonds Consultez les plafonds de ressources

  • le logement doit servir à l'habitation principale de la famille, il ne peut pas être un logement de fonction ou une résidence secondaire

   

Les attributions de logement se feront sur les critères légaux notamment :

  • l'urgence,
  • la composition de la famille,
  • le quartier sollicité,
  • le rapport d'enquête qui fera ressortir la capacité des futurs locataires à être des usagers du logement, de l'immeuble, du quartier, permettant une bonne intégration sociale.

 

Il convient de noter que le taux de rotation à Habitation moderne est très faible, de sorte que les délais d'attente de présentation de dossier sont variables en fonction des disponibilités et des secteurs géographiques solicités.



Comment effectuer votre demande de logement ?

 

Vous pouvez,soit :

 

  • TELECHARGER LE FORMULAIRE DE DEMANDE DE LOGEMENT Vous devrez ensuite le compléter après l'avoir imprimé et le faire parvenir à Habitation moderne accompagnée de toutes les pièces justificatives demandées dans le formulaire :


             Télécharger le formulaire de Demande de logement social (avec le complément concernant les logements adaptés au(x) handicap(s) et Télécharger la notice explicative . 

             Consultez la liste des pièces justificatives à joindre à votre demande de logement en cliquant ici . 

             À noter que toute demande incomplète ou inexacte sera considérée comme nulle, ne pourra être enregistrée par nos services et sera retournée à l'expéditeur.

 



  • ou FAIRE VOTRE DEMANDE DIRECTEMENT SUR INTERNET sur le site https://www.demandedelogement-alsace.fr  . Cette demande a la même valeur que le dossier papier. La totalité des justificatifs vous sera demandée lorsqu'on vous proposera un logement.

 

             Attention : Votre demande a une durée de validité de 12 mois et doit être renouvelée.

 

 

 

Comment payer son loyer ?


Pour faciliter le règlement de votre loyer, Habitation moderne propose deux moyens pratiques et faciles :



  • le paiement en ligne : vous pouvez régler votre loyer en ligne via la solution simple, rapide et sécurisée fournie par la caisse d'épagne. Pour payer votre loyer en ligne, ciquez sur le logo.


Financés par des prêts provenant de l'État, la majeure partie de nos logements sont dit conventionnés. Ils sont donc éligibles à l'APL, c'est-à-dire que l'aide au logement versée par la Caisse d'Allocations Familiales (CAF) ou la Caisse Mutuelle Sociale Agricole (CMSA) selon votre régime, sera versée directement à notre société : le locataire n'aura à payer que le loyer résiduel (loyer + charges moins APL = loyer résiduel), alors que dans les logements dits non conventionnés, l'aide au logement ouvre droit à l'Allocation de Logement Social (ALS).

 

 

Avant d'emménager, n'oubliez pas


Lorsque vous emménagez, communiquez votre nouvelle adresse à :

  • Votre fournisseur d'électricité
  • Votre fournisseur de gaz
  • la Poste,
  • Votre opérateur téléphonique
  • la préfecture si vous avez un véhicule,
  • votre caisse de sécurité sociale,
  • la caisse départementale d'allocations familliales,
  • votre banque,
  • votre assureur.

 

ou visitez le site https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R11193

 


Habitation Moderne construit ou rénove des logements collectifs ou individuels à Strasbourg et dans sa périphérie.

Plan du site | Lexique | Mentions légales | Conception 2exVia avec MasterEdit©