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Habitation moderne réussit le mariage du traditionnel et du contemporain à La Wantzenau

Habitation moderne a réalisé – en lien avec le promoteur LIENHARDT Habitat - un programme mixte de 5 logements locatifs sociaux : la résidence « La Cour Notre Dame » située 1 rue de la Forêt à la Wantzenau.
Par cette nouvelle opération, Habitation moderne poursuit son action polyvalente au service des communes de l’Eurométropole et confirme son attachement au développement d’une offre équilibrée, qualitative et à taille humaine.

 

 Architecture atypique et confort optimal pour les locataires

Pour une intégration parfaite dans son environnement, c’est un petit collectif en rez-de-chaussée + 1 étage + combles qui a été réalisé. Avec seulement 3 appartements par étage, la priorité est donnée à l’espace, pour proposer des appartements de 49 m2 pour les T2 et plus de 70 m2 pour les T3. Local à vélos, balcons, jardins privatifs et emplacements de parkings agrémentent chacun des
logements.
L’architecture du bâtiment est atypique puisqu’elle se compose d’une partie, côté Ouest, qui a fait l’objet d’un démontage d’une ancienne maison à Colombage reconstruite à l’identique avec isolation par l’intérieur. L’autre partie, côté Est, est une extension avec isolation par l’extérieur. Des chaudières au gaz viennent parfaire le confort thermique du bâtiment qui respect la norme BBC-RT-2012.
Objectif : favoriser l’accès de tous à un logement de qualité.

 

 CARACTÉRISTIQUES DU PROJET

 > 3 logements en Prêt locatif à usage social : 1 T2 et 2 T3
> 2 logements en Prêt locatif aidé : 1 T2 et 1 T3
> Chaudières gaz individuelle

 

Avec pour chaque logement :

 

> 1 place de stationnement,
> 1 cellier, 1 balcon ou jardin au RDC
>  Respect de la norme BBC-RT - 2012
>  Local à vélos/poussettes
>  Proximité des infrastructures (école, commerces,
banques…) et des moyens d’accès (bus, gare
TER...)

 

Architecte : Cabinet AEK architecture - Eric Kress

Coût de l’opération : 745 644 euros TTC.
Subventions PLUS et PLAI : 45 000 euros
Prêts CDC : 600 000 euros
Fonds propres : 100 644 euros.

 Le saviez-vous ?

Ce nouveau programme est un programme de plus certifié NF Habitat. Habitation moderne est engagé dans cette démarche de certification depuis 2005 pour gérer aujourd’hui plus de 2 000 logements certifié NF Habitat. Cette certification permet de construire ou réhabiliter des appartements aux qualités contrôlées par un organisme indépendant. Pour les locataires, cette certification est le gage de travaux bien réalisés, de logements confortables, construits avec des matériaux solides et durables, offrant des qualités thermiques ou acoustiques répondant à leurs besoins.


Habitation Moderne construit ou rénove des logements collectifs ou individuels à Strasbourg et dans sa périphérie.

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