Focus sur notre programme immobilier transfrontalier pour la Journée de l'Europe
09/05/2023
Le 9 mai, c'est la Journée de l'Europe ! Connaissez-vous notre programme immobilier transfrontalier à Kehl ?
Le saviez-vous ?
Habitation moderne a été la 1ère Société d’Économie Mixte transfrontalière de France, avec l’entrée de la Ville de Kehl à son capital en 2010.
Mais nous ne nous sommes pas arrêtés là...
En 2017, nous avons livré et inauguré un programme immobilier à Kehl, baptisé Villa Europa.
Il prend place juste après la frontière, à proximité de la gare et du tram (lui aussi transfrontalier !), et comprend :
- 48 logements locatifs,
- 3 commerces,
- 1 espace de bureaux.
Pour réaliser ce projet, Habitation moderne a dû appréhender les règles, normes et pratiques allemandes en matière de construction… jusqu’aux marchés eux-mêmes ! (passés en allemand, même si ouverts à toute entreprise de part et d’autre du Rhin)
Quelques exemples de différences rencontrées avec nos standards techniques français :
- Les prises électriques
- Les hauteurs de portes
- Les normes C02 en parking de sous-sol
- L’emplacement des compteurs,
- … et bien d’autres subtilités encore !
Cette opération pose bien la question de l’harmonisation des règles de construction entre nos 2 pays et illustre parfaitement la vocation d’expérimentateur européen de notre territoire !