LOCAUX COMMERCIAUX - OSTWALD - 157 m²

Description

Habitation Moderne vous propose à la location un local commercial situé dans le quartier du Wihrel à Ostwald. D’une surface de 157,30 m², le local bénéficie d’une belle visibilité grâce à son emplacement en angle d’immeuble et ses vitrines sur deux façades. Situé au rez-de-chaussée il est adapté aux personnes à mobilité réduite et profite d’un arrêt de tram et de bus à proximité. Les locaux ont été aménagés pour une activité de salon de coiffure/esthétique avec hammam.

Conditions locatives :

-Contrat : Bail commercial 3 6 9

-Loyer mensuel : 1 400 € HT HC

-Régime fiscal : TVA 

-Indexation annuelle selon l’indice : ILC

-Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

-Provision pour charges : 418,07 € / mois (comprenant le chauffage, la location des compteurs, l’eau froide, l’entretien et l’électricité des parties communes, la production d’eau chaude)

-Impôt foncier : 1 580 € HT (A la charge du preneur)

-Mode de paiement : Mensuellement et d’avance

-Disponibilité : Immédiate

Caractéristique techniques :

-Sol carrelage

-Faux plafond par dalle

-Murs peints

-Châssis double vitrage

-Eclairage spot LED

-Chauffage collectif eau chaude 

-1 espace cuisine

-1 WC

Pour plus de renseignements, nous sommes joignables au 03 88 10 52 18  ou par mail à :