LOCAL COMMERCIAL KEHL

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Description

Nous vous proposons à la location un local commercial situé rue de Strasbourg sur l’axe central reliant Strasbourg et Kehl, face à la gare et l’arrêt de tram Bahnof.

Facilement accessible par la route, les pistes cyclables, et les transports en communs, le local est au cœur d’une zone attractive proche de tout commerce.

D’une surface de 217.80 m² il se compose :

– d’un sas d’entrée avec porte automatique

– un espace central pouvant être utilisé en salle de réunion ou réception

– 4 bureaux lumineux avec placard de rangement intégrés

– un espace salle de pause/kitchenette

– un espace sanitaire avec WC pour personne à mobilité réduite

– 5 places de stationnement privatives peuvent être loués en sus du loyer (40€/mois une place)

Le local est en bon état et ne nécessite pas de travaux

Les plus :

– Emplacement idéal

– Facilité de stationnement

– Locaux lumineux et en bon état

Conditions locatives :

– Loyer annuel HT :  33 960.00 €

– Loyer mensuel HT :  2 830.00 €

– Dépôt de garantie :  2 830.00 €

– Provisions sur charges : 250.00€ /mois chauffage compris

– taxe foncière : refacturation au preneur

Pour plus de renseignements ou demande de visite : Margot ISSENHUTH au 06.67.12.04.30

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