LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS - VENDENHEIM

Description

PREMIERE OCCUPATION !

Situé dans la zone commerciale de Vendenheim, nous vous proposons à la location des locaux commerciaux bruts, en rez-de-chaussée d’un immeuble récent d’habitation.

Idéal pour une activité de services à la personne.

A proximité des axes autoroutiers majeurs tel que l’A4, de la gare de Vendenheim à 800m, et l’arrêt de bus “Vendenheim Artisans” à 500m (lignes 71, 75 et L6).

D’une surface de 401.34m² plateau libre d’aménagement, le local dispose : – d’un jardin privatif de 216m² – 8 places de stationnement privatives – de deux espaces d’entrée – de visibilité depuis la rue des Commerces

Carte blanche pour l’aménagement/agencement et choix des matériaux. Local pouvant être adapté PMR.

Conditions locatives :

– Loyer annuel : 56 187,60 €

– Loyer mensuel HT : 4 682,30 €

– Dépôt de garantie HT : 9 364,60 € (2 mois de loyer HC)

– Provisions sur charges : A définir selon l’activité

– taxe foncière : refacturation au preneur DPE vierge.

Pour toute demande de renseignement ou visite : Margot Issenhuth au o6.67.12.04.30