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Opidia

Opidia
Depuis 2015, Habitation moderne propose en collaboration avec Ophéa et Pierres & Territoires des logements en accession sociale à la propriété grâce à la création d’OPIDIA.

Devenez propriétaire d’un logement neuf grâce à Opidia  et ses dispositifs avantageux.

L’accession directe avec une TVA à 5,5%

Certains programmes immobiliers proposés par Opidia se situent dans les zones ANRU ou QPV permettant de bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu d’une TVA à 20%).
 
Afin de bénéficier de ces avantages, le logement que vous acheté doit être destiné à votre résidence principale et les ressources de votre foyer ne doit pas dépasser un certain plafond de ressources.
 

La “location-accession”, une solution simplifiée pour devenir propriétaire

Avec le dispositif de la “location-accession”, devenez propriétaire en toute sérénité.

 Comment ça fonctionne ?

Vous occupez votre logement comme un locataire, chaque mois, vous versez une redevance composée d’un loyer et d’une part d’épargne.
 
Après une période déterminée (d’un maximum de 2 ans), vous devez lever l’option d’achat en mettant en place votre financement bancaire. L’épargne constituée grâce à la redevance vous est restituée et peut vous aider à financer votre bien.
 

Comment en bénéficier ?

Le logement que vous achetez doit être destiné à la résidence principale et les ressources de votre foyer de ne doivent pas dépasser un certain plafond.
 

Quels sont les avantages ?

  • Vous bénéficiez d’avantages fiscaux : la TVA à 5,5% s’applique ainsi que l’exonération à la taxe foncière pour une durée de 15 ans.
  • Vous investissez en sécurité : dans le cas où vous rencontriez des difficultés (chômage long, divorce, mobilité professionnelle…) Opidia vous apporte une garantie de rachat et de relogement en fonction de vos ressources (sous conditions).
  • Vous êtes accompagné dans votre projet :  Opidia vous suit et vous conseille à chaque étape.
 

Comment les programmes sont-ils définis ?

Les zones où sont construits les logements sont soigneusement sélectionnés et la qualité d’usage des logements est privilégiée pour favoriser la qualité de vie.

Opidia apporte une grande attention à la qualité de ses projets : environnements immédiat, matériaux utilisés, performances techniques, espaces extérieures et finitions.

Contactez OPIDIA !

Une formulaire de renseignement en ligne est disponible. Après l’avoir complété, nous vous recontacterons afin de discuter avec vous de votre projet et vous présenter nos programmes immobiliers.

Des questions ?

Vous souhaitez avoir plus de renseignement sur un logement ou sur la location-accession ?

Écrivez-nous sur : contact[a]opidia-immobilier.fr

Ou bien appelez-nous au 03 88 21 30 78

OPIDIA

La société Opidia a été fondée par trois acteurs du logement en Alsace et possède des expertises fortes pour toutes les étapes nécessaires à la réalisation d’un programme immobilier : définition du projet, suivi des travaux de construction et de la réception des logements.
 
Son objectif ? Faciliter l’accès à la propriété et apporter une offre de logements diversifiée sur le territoire de l’Eurométropole de Strasbourg.
 
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Les programmes livrés et vendus